Lưu ý khi Thuê mặt bằng Xã Tự Lập mở nhà hàng, quán ăn

Khi thuê mặt bằng, câu hỏi quan trọng nhất cần phải trả lời là khu vực này đã phù hợp? Khu vực này có hiện diện khách hàng tiềm năng không? Mức chi trả của khách là bao nhiêu? Việc kinh doanh thua lỗ không thể đổ hết lý do cho việc chọn sai vị trí đặt mặt bằng nhưng đó là lý do quan trọng nhất và đầu tiên quyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh.2293004-house-hands2

Thuận lợi khi

+ Có thể nói khi so sánh với các quận nội thành trong Huyện Cờ Đỏ Cần Thơ giá mặt bẳng của Huyện Cờ Đỏ Cần Thơ là vô cùng dễ chịu và rất thích hợp dành cho những chủ đầu tư nếu muốn bắt đầu phát triển công việc kinh doanh hay xây dựng thương hiệu của mình ở nơi đây. Hơn thế nữa đây cũng là nơi thích hợp đặt địa điểm văn phòng công ty, phòng giao dịch của ngân hàng để có thể phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân đang sinh sống trên địa bàn.

+ Theo các nhận xét của nhiều khách hàng đã và đang thuê mặt bằng ở đây thì rất phù hợp để phát triển mọi ngành nghề bởi vì thị trường ở đây rất lớn nhưng các cửa hàng cung cấp còn khá hạn chế. Vì vậy nếu đã bắt tay vào đầu tư trong giai đoạn này sẽ là một cơ hội cực kỳ lớn đối với các chủ đầu tư và dễ dàng để khẳng định thương hiệu của mình hơn.

Lưu ý khi Thuê mặt bằng Xã Tự Lập mở nhà hàng, quán ăn

+ Tìm kiếm và sàng lọc các mặt bằng. Trong bước này, người đang có nhu cầu thuê mặt bằng phải tìm kiếm những thông tin về giao dịch BĐS (listing) phù hợp với ngân sách đang có và loại hình kinh doanh. Nguồn thu thập thông tin rất phong phú: báo chí, môi giới, các trang web, hỏi trực tiếp chủ nhà, lái xe trên đường… Trong giai đoạn này, điểm cần lưu ý nhất là hãy đưa ra các tiêu chí thật cụ thể, phù hợp với loại hình kinh doanh của mình nhằm nhanh chóng sàng lọc đi các thông tin không cần thiết.

+ Có những tuyến đường phải rào lại để thi công nhưng bị gián đoạn. Vậy những người thuê mặt bằng để kinh doanh sẽ ra sao? Để giải quyết điều đó cần phụ thuộc vào việc đã thỏa thuận điều kiện bất khả kháng chưa. Nếu chưa thỏa thuận điều đó thì quyền quyết định sẽ tùy vào tâm của chủ cho thuê mặt bằng. Vì vậy nếu không thể biết chắc sau này có thể xảy ra việc này chủ có giảm giá thuê nhà không bạn nên quy định rõ trước trong bản hợp đồng, quy định cả mức chia sẻ nếu có rủi ro.

+ Khi thuê mặt bằng, câu hỏi quan trọng nhất cần phải trả lời là khu vực này đã phù hợp? Khu vực này có hiện diện khách hàng tiềm năng không? Mức chi trả của khách là bao nhiêu? Việc kinh doanh thua lỗ không thể đổ hết lý do cho việc chọn sai vị trí đặt mặt bằng nhưng đó là lý do quan trọng nhất và đầu tiên quyết định sự thành bại của một mô hình kinh doanh.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần phải ghi rõ những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn cũng như người chủ mặt bằng và những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Một bản hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần phải ghi rõ như thời gian hợp đồng thuê sẽ là bao lâu? Diện tích mặt bằng ra sao? Giá thuê trong bao lâu thì được được tăng hay giảm? Nếu tăng hay giảm thì sẽ giới hạn bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại theo hợp đồng như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản này và nên dự trù trước chi phí phát sinh cũng như hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *