Đối với những mặt bằng có diện tích lớn việc bên thuê chỉ phải chi trả tiền điện cho các thiết của mình sử dụng vào việc kinh doanh như máy tính, photo, tiền điệu điều hòa trong giờ làm việc, ánh sáng bên trong….đã bao gồm trong giá thuê. Còn đối với mặt bằng