Kinh nghiệm chọn Thuê văn phòng Thị trấn Chi Đông
Nếu thời gian thuê chưa hết, mà không muốn thuê mặt bằng nữa được không? Nếu muốn trả lại mặt bằng thì cần báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về vấn đề về vi phạm hợp đồng hay không? Nếu trả trước thời hạn thì có được trả lại tiền cọc trước đó không?
Kinh nghiệm chọn Thuê văn phòng Thị trấn Chi Đông
+ Tiền đặt cọc như thế nào? Có cần phải chi tiền đặt cọc hay không? Nếu chi thì bao nhiêu là đủ? Tiền đặt cọc tốt nhất không nên quá hai tháng tổng tiền thuê. Khi không thuê nữa có được hoàn tiền cọc lại không?
+ Nếu thời gian thuê chưa hết, mà không muốn thuê mặt bằng nữa được không? Nếu muốn trả lại mặt bằng thì cần báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về vấn đề về vi phạm hợp đồng hay không? Nếu trả trước thời hạn thì có được trả lại tiền cọc trước đó không?
+ Các chi phí khi sử dụng như điện , nước, mạng internet và các khoản chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng thì ai sẽ là người đứng ra trả. Phải ghi lại đầy đủ trong bản hợp đồng nhé!.
+ Tùy theo từng vị trí của mặt bằng mà có gía thành khác nhau nhé, mặt bằng có dân cư sầm uất, gần nhiều trung tâm thương mại, thuận lợi cho giao thông thì sẽ có giá thành cao, còn nếu không đáp ứng đủ những lợi thế trên thì sẽ có mức giá thấp hơn, tùy vào khả năng của công ty mà chọn 1 mặt bằng cho thích hợp.
Quy trình Thuê văn phòng Thị trấn Chi Đông
+ Bước 1: Xác lập yêu cầu thuê nghĩa là các tiêu chí thuê văn phòng.
Qua thực tế phục vụ khách hàng, chúng tôi nhận thấy là khá nhiều doanh nghiệp không có được yêu cầu thuê văn phòng chi tiết và đầy đủ được lập dựa trên kế hoạch kinh doanh 1 – 3 năm của doanh nghiệp. Dẫn đến quá trình tìm kiếm bị kéo dài, việc lựa chọn chủ yếu dựa trên yếu tố giá cả mà chưa xem xét đầy đủ các nhu cầu khác của doanh nghiệp, quá trình sử dụng sau này phát sinh nhiều vấn đề ngoài dự định.
Cơ bản: Vị trí, diện tích, ngân sách tiền thuê, giá thuê, thời gian thuê văn phòng.
– Đặc điểm văn phòng: Kết nối giao thông thuận tiện, chỗ đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa thông gió, thông tin liên lạc, thang máy, phòng cháy chữa cháy
– Các mốc thời gian: Muộn nhất phải dời vị trí hiện tại, khởi công làm nội thất, nhập trạch, bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới.
– Các yêu cầu khác: Tiện ích xung quanh khi thuê văn phòng, thương hiệu của tòa nhà, tăng giảm nhân sự trong tương lai, bổ sung, hoặc thay đổi ngành nghề kinh doanh v.v.
+ Bước 2: Lựa chọn một công ty dịch vụ tin cậy
Khi đi thuê văn phòng bạn có 3 phương thức để thực hiện như sau: Tự làm, hoặc sử dụng một công ty dịch vụ chuyên nghiệp. Hoặc kết hợp cả hai, tập quán thị trường dịch vụ thuê văn phòng hiện tại chỉ thu phí của chủ đầu tư, không thu phí của khách thuê văn phòng. Nên có lẽ điều đầu tiên bạn nên làm là tìm được một đối tác cung cấp dịch vụ thuê văn phòng tin cậy.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply