Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê nhà khi Thuê nhà Xã Chu Phan
Bên thuê bắt buộc sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận trong bản hợp đồng đã nêu ra và được cho thuê lại căn nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê chấp thuận bằng văn bản chứng thực. Được quyền tiếp tục cho thuê theo các điều kiện đã thoả thuận, trong trường hợp nhà thay đổi chủ sỡ hữu.
Kinh nghiệm tìm Thuê nhà Xã Chu Phan hiệu quả mà đơn giản
+ người đang có nhu cầu thuê nhà có thể tìm nhà qua sự giới thiệu của người thân, hoặc đồng nghiệp bạn bè cùng lớp hay anh chị khóa trước, đó là những nguồn thông tin tìm kiếm vô cùng quý giá trong trường hợp người thuê nhà là sinh viên
+ Nên chọn các ngôi nhà muốn thuê gần nơi sinh hoạt học tập và làm việc, điều này giúp người đang có nhu cầu thuê nhà tiết kiệm được một khoản chi phí và thời gian di chuyển
+ Ngoài ra việc tìm kiếm ngôi nhà muốn thuê qua các trang tìm kiếm củng là một biện pháp tối ưu khi người đang có nhu cầu thuê nhà không có người quen giúp đỡ.
+ hiện nay có rất nhiều website như nhadatso.com cho phép người dùng đăng tin mua bán thuê nhà nên rất thuận tiện cho những người đang có nhu cầu thuê nhà tìm kiếm và lựa chọn thuê nhà cho mình mà không cần tốn quá nhiều thời gian di chuyển đi lại
Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê nhà khi Thuê nhà Xã Chu Phan
+ Tôn trọng các quy tắc sinh hoạt cộng đồng. Trả nhà cho bên cho thuê theo đúng thoả thuận theo hợp đồng.
+ Nhận nhà thuê đúng thoả thuận. Được quyền đổi căn nhà đang thuê với những người thuê khác, nếu điều đó phải được bên cho thuê đồng ý và có giầy tờ bằng văn bản cụ thể.
+ Bên thuê nhà có quyền kết thúc hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê: Không sửa chữa căn nhà khi chất lượng đã giảm sút trầm trọng, tăng giá thuê nhà một cách vô lý; quyền sử dụng ngôi nhà ở bị hạn chế do lợi ích của những người khác. Và nếu tự ý chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo bên cho thuê biết trước một tháng nếu không có thêm các thỏa thuận khác trong hợp đồng.
+ Có thể yêu cầu bên cho thuê sửa chữa lại căn nhà đang cho thuê nếu trường hợp nhà bị tổn thất nặng hoặc có thể tự cải tạo hay nâng cấp nhà khi được bên thuê đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên thuê trong thời gian sử dụng chỗ thuê.
+ Bên thuê bắt buộc sử dụng nhà đúng mục đích đã thoả thuận trong bản hợp đồng đã nêu ra và được cho thuê lại căn nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê chấp thuận bằng văn bản chứng thực. Được quyền tiếp tục cho thuê theo các điều kiện đã thoả thuận, trong trường hợp nhà thay đổi chủ sỡ hữu.
+ Bên thuê cần phải đóng đầy đủ tiền thuê đúng thời hạn thỏa thuận nêu ra, nếu không muốn có thêm thoả thuận về thời hạn trả tiền thì mốc thời gian trả tiền thuê nhà được xác định theo tập quán của nơi trả tiền. Nếu không thể xác định được thời hạn trả tiền thì bên thuê phải trả tiền khi trả lại tài sản đã thuê.
+ Trường hợp các bên thoả thuận về việc trả tiền thuê theo kỳ hạn, nếu bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ trường hợp nếu có thỏa thuận khác.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply