Kinh nghiệm đàm phán khi Thuê mặt bằng Xã Mê Linh
Việc đàm phán sẽ không bao giờ diễn ra thành công nếu như hai bên tranh cãi lớn tiếng với nhau, điều này chỉ dẫn đến kết quả tồi tệ hơn mà thôi. Vì thế hãy thể hiện sự lịch thiệp, tôn trọng đối với chủ cho thuê của bạn, có như vậy mới mang lại kết quả có lợi dành cho bạn. Chỉ khi nào mà lợi ích của đôi bên được đảm bảo thì cuộc đàm phán thuê mặt bằng mới thành công, tuyệt đối không nên nghĩ đến lợi ích của riêng của bản thân.
Các nguyên tắc khi Thuê mặt bằng Xã Mê Linh
+ Có một nguyên tắc tuyệt đối tuân thủ trong khi thương lượng là hãy dành thời gian để tranh luận. Y như trò chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho bạn thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ cho thuê mặt bằng cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đột ngột.
+ Để thuận lợi cho việc kinh doanh, làm ăn mua bán bạn cần tìm một mặt bằng kinh doanh gần các khu dân cư, đông người qua lại. Nếu như thuê mặt bằng để bán cơm hãy thuê gần với bệnh viện, trường học hoặc các khu công nghiệp. Nếu thuê để buôn bán tạp hóa hay vật liệu xây dựng hãy chú ý đến các khu vực gần với công trường đang xây dựng. Nếu muốn kinh doanh shop quần áo thì nên chú ý thuê mặt bằng ở gần các trường đại học, cao đẳng nơi có lượng khách hàng tiềm năng lớn.
+ Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối nên tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng tốt nhưng lại vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh đề ra, hãy mạnh dạn bỏ qua.
+ Nguyên tắc kế tiếp là thương lượng dựa trên triết lý Đôi bên cùng có lợi. Người đi thuê mặt bằng sẽ đạt được những thứ mà họ thương lượng trên cơ sở cả hai bên cùng thắng. Nếu sau khi kết thúc hợp đồng mà chủ nhà không ký tái tục thì đối với bên đi thuê sẽ là sự mất mát lớn do việc kinh doanh đã ổn định, khách đã quen địa điểm đó cũng như đã có thương hiệu. Nếu chủ mặt bằng không có được lợi ích thỏa đáng, họ có thể tìm cách phá rối để lấy lại mặt bằng.
Kinh nghiệm đàm phán khi Thuê mặt bằng Xã Mê Linh
+ Để thương lượng lại hợp đồng cho thuê mặt bằng là tiến hành theo kiểu “đo ni đóng giày”, phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp và yêu cầu từ phía chủ mặt bằng. Bí quyết thành công nằm ở chỗ phải tiến hành cuộc trao đổi trong một không khí càng cởi mở, thẳng thắn càng tốt.
+ Linh hoạt với giá thuê: Một hợp đồng thuê mặt bằng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Các chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho hợp lý hơn dựa trên thời gian thuê trước đó. Nếu chủ mặt bằng không chịu thay đổi giá thuê, bạn vẫn có thể giảm chi phí bằng cách đề nghị họ tạm thời không thu tiền thuê trong một thời gian ngắn, đợi tình hình kinh doanh hồi phục dần.
+ Không có bất cứ một chủ cho thuê mặt bằng nào lại muốn tìm phải một vị khách không đáng tin tưởng, họ luôn yêu cầu sự tin cậy ở người thuê. Do đo, để thuê được mặt bằng kinh doanh tốt với giá phù hợp bạn hãy cho chủ nhà biết bạn là một người đáng để tin cậy. Thể hiện điều này rất đơn giản, bạn chỉ cần phải ăn mặc một cách gọn gàng và lịch sự là đã mang đến sự tin tưởng cho chủ cho thuê. Như vậy việc đàm phán thuê mặt bằng sẽ trở nên nhanh gọn và thuận tiện hơn rất nhiều.
+ Việc đàm phán sẽ không bao giờ diễn ra thành công nếu như hai bên tranh cãi lớn tiếng với nhau, điều này chỉ dẫn đến kết quả tồi tệ hơn mà thôi. Vì thế hãy thể hiện sự lịch thiệp, tôn trọng đối với chủ cho thuê của bạn, có như vậy mới mang lại kết quả có lợi dành cho bạn. Chỉ khi nào mà lợi ích của đôi bên được đảm bảo thì cuộc đàm phán thuê mặt bằng mới thành công, tuyệt đối không nên nghĩ đến lợi ích của riêng của bản thân.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply